urbanističko planiranje

urbanističko planiranje (engl. urban planning; njem. Stadtplanung; rus. городское планирование), izradba dokumentacije na osnovi koje se provodi izgradnja gradova i naselja. Multidisciplinarna je djelatnost u kojoj, osim arhitekata i urbanista, sudjeluju i prometni, komunalni i hortikulturni stručnjaci, sociolozi, geografi, ekonomisti, ekolozi i dr. Nadovezuje se na → prostorno planiranje, koje određuje smjernice razvoja na razini regije i države. Kao i prostorni planovi, urbanistički su planovi pravni akti, pa je njihova izradba regulirana zakonom. U generalnom urbanističkom planu (akr. GUP) sagledava se budući razvitak grada na cijelom njegovu prostoru, u razdoblju od približno 25 godina, uključujući njegovo prostorno širenje, prognozu gospodarske snage, promjene u njegovoj strukturi i dr. Sastoji se od analitičkoga i planskoga dijela, a njime se utvrđuje osnovna organizacija prostora, korištenje i namjena površina, uvjeti i smjernice za uređenje prostora te zaštitu prirodnih, kulturnih i povijesnih vrijednosti i dr. Prema hrv. propisima, donosi se za grad Zagreb, županijska središta i sva druga naselja veća od 15 000 stanovnika. Urbanistički plan uređenja donosi se za gradove ili njihove dijelove, odn. naselja registrirana kao povijesne urbanističke cjeline, određena višim prostornim planom ili programom mjera za unapređenje stanja u prostoru. Njime se utvrđuju osnovni uvjeti korištenja i namjene javnih i drugih površina, prometna i komunalna mreža, te smjernice za oblikovanje, korištenje i uređenje prostora. Detaljni plan uređenja (nekoć provedbeni i detaljni urbanistički plan) utvrđuje detaljnu namjenu površina, način uređenja prostora, opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i drugom infrastrukturom, uvjete za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru (npr. namjena i izgrađenost parcele, visina zgrade do vijenca, regulacijska linija i građevni pravac, udaljenost od susjedne međe, smještaj garaže i drugih pratećih građevina, pristup). Na osnovi toga plana projektira se građevina, ishode se dozvole te se započinje gradnja. → urbanizam.